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第657部分（第1页）

叶秋的话让在场所有记者都响起了一阵哄堂大笑，这绝对是对曼奇尼的一次有力的反击。

是的，曼城很有钱，他们可以挥舞着手中的石油钞票，到处去收购那些成名球星，给自己带来一套全世界最奢华的顶级阵容，但他们却没有办法在托特纳姆热刺身上得到一场胜利，而纵观托特纳姆热刺的这一套阵容，更多的还是自家培养出来的球星。

里贝里、梅西、卡瓦尼、蒂亚戈？席尔瓦、孔帕尼……几乎全部都是这样走出来的，而紧随其后势必还有拉姆塞和比达尔，他们如果继续保持目前的成长势头以及优异的表现，将很有希望成为新一批的世界级中场。

仿佛是作为响应，马丁？萨缪尔在自己的专栏里，就对曼奇尼之前的一番言论给出了讽刺，“比肩托特纳姆热刺，曼城，你洗洗睡吧！”，在文章里他对曼城的拙劣表现也给出了猛烈的攻击，认为曼城如果继续这样的表现，新赛季将不可能有机会夺冠。

“至少，如果现在我要买彩票，我会毫不犹豫的选择托特纳姆热刺！”

而事实上，在连续两场高水平的表现之后，托特纳姆热刺也再一次拉开了跟曼联、曼城等联赛竞争对手的差距，一骑绝尘的成为了英超夺冠的头号热门人选，在各大博彩公司的赔率里也都是最高的。

在英超第三轮，强队基本上都击败了对手，曼联主场2：0击败了阿森纳，切尔西、利物浦、西汉姆联、纽卡斯尔等球队也都先后取胜，其中切尔西主场3：1击败了阿德里安塞的南安普敦，但这一场比赛阿德里安塞的球队表现不错，很长一段时间里反客为主。

三轮战罢之后，托特纳姆热刺两胜一平，但靠着强大的净胜球优势，成为了英超积分榜的领头羊，但不管是弗格森还是贝尼特斯，都在赛后表示，托特纳姆热刺出色的状态只是暂时性的，真正的联赛现在才刚刚开始，还远没到决出冠军归属的时候。

“不管托特纳姆热刺现在表现如何，真正的冠军归属还是要等到明年的二三月份才能够决出胜负，我希望到时候托特纳姆热刺还有现在如此出色的状态！”弗格森对球队能够快速走出0：8惨败阴影感到很满意。

事实上他并没有说错，开局打得很惊艳，但其后状态下滑，一路低迷的球队也不是没有，过去好几个赛季几乎每一个赛季都有这样的球队，因此到底托特纳姆热刺的状态能够保持多久，尤其是随着欧冠和杯赛的陆续开打，托特纳姆热刺多线作战，是否还能够表现得这么好，这就很难说了。

这也是叶秋在取胜之后，保持适当低调的一个主要原因。

当然，对于球队的体能分配，研究中心早就拟定出了一份详细的计划和日程表，他们将尽最大的努力来保证球员的体能和状态，保持球队在多条战线的竞争力。

在打完了联赛第三轮之后，英超迎来了两周的国家队比赛日，但在第二天，也就是八月二十八日，托特纳姆热刺球队上下所有人却出现在了斯特拉特福德，不仅仅去参观了已经基本上竣工了的斯特拉特福德球场，更重要的是，他们要参加振华大厦的开业仪式。

…………

…………

很多人一直都存在着一个误区，认为英国乃至欧洲都不喜欢搞摩天大楼，然后寻找了各式各样的理由和原因，例如他们会说，因为摩天大楼不够安全等等之类的因素。

实际上这是典型的由结论来倒推原因所制造出来的误区。

伦敦一直都有野心想要把金融区打造成美国的曼哈顿，所以在整个金融区，甚至是伦敦东南部的新城区，大楼随处可见，而前任伦敦市长利文斯通更是非常鼓励这些摩天大楼建筑，因为伦敦寸土寸金，如果全部搞成西区那种两三层楼高的建筑，伦敦要如何成为欧洲金融中心，如何跟法兰克福等城市竞争？

远的就不说了，如果说叶秋的市场调查还不够权威的话，那么看看伦敦官方给出的数据，在2016年将有七十万的新人口提供住宿和办公地点，这是因为越来越多的年轻人将从英国其他地方和欧洲大陆涌入伦敦。

再看看伦敦，从2006年到2008年，整个伦敦都在大规模的兴建摩天大楼，但主要是集中在东南区域和金融区，只有前伦敦最高点，高达三百多米的碎片大厦是在泰晤士河南岸。

大黄瓜、奶酪刨、对讲机，再加上振华大厦这一栋被称作是空中飞轮，整个伦敦新城区的摩天大楼兴建热潮一直不断，但这又存在着一个问题。

就好象非常著名的碎片大厦，2002年得到了兴建许可，但这栋号称是伦敦地标性建筑的摩天大楼哪怕是到了现在，都还没能如期完工，最起码还得等到2013年，甚至更晚。

如果从商业角度来看，摩天大楼在土地资源稀缺的大城市，确实是很有必要，但问题是，很多时候，摩天大楼的兴建周期比较长，工程项目很容易受到影响，甚至直接烂尾，就好象碎片大楼，几度烂尾。

伦敦过去几年批了不少百米以上的高楼大厦，但随着次贷危机的爆发，甚至在次贷危机之前，很多伦敦的地产商就陷入了财政危机，资金链断裂导致很多在建工程的停摆。

所以如今伦敦城市规划已经开始转变了，从过去的批准兴建摩天大楼，改成了鼓励对老旧楼宇的翻新、改造，以及对一些现有工程的续建。

实际上，说穿了，哪怕是伦敦土地综合利用机构的负责人罗伯特？诺埃尔都在接受媒体采访的时候表示，伦敦之所以不再批准兴建高层建筑，一个很重要的原因就是缺乏足够的建设资金，这才是伦敦不建摩天大楼的核心考虑！

要知道，一栋摩天大楼建造得越高，设计规划、结构加固等方面的建筑成本就越大，如果是在经济条件好的情况下，这不会成为问题，甚至会有很多有实力的开放商投入其中，但如果是在经济条件糟糕的时候，将出现类似于伦敦近几年来频频发生的烂尾工程。

那么，为什么叶秋和陈忠都选择在这时候兴建摩天大楼呢？

做生意不能说跟风，而是要懂得打时间差！

别看现在伦敦的情况并不理想，但随着明年奥运会的举办，伦敦的经济将开始全面向好，而金融区和新城区的办公室租赁情况将大范围的回暖和复苏，再加上新涌入这座城市的七十万年轻创业者将从2012年开始进入高峰期，现在进入这个市场绝对是值得的。

或许有人会问，你懂，别人不懂吗？

对，别人也懂，所以卡塔尔、阿联酋等中东财团和一大堆国际资本现在都在伦敦，甚至是整个欧洲进行抄底，还有很多来自中国，来自世界各地的资本都在伦敦和欧洲其他城市抄底，他们不是笨蛋。

所不同是，大家看重的领域和目标不一样，中东财团更偏向于收购基础设施，例如伦敦的自来水、电力和天然气等公司，但这些领域大资本，你没有个几十亿上百亿都很难进入。

叶秋一向以来都坚持以小博大，所以他跟陈忠的策略都是抄底一些性价比更高的房地产项目，而不是进入那些高投入的领域，那是那些世界顶级财团干的事情，例如李嘉诚就很喜欢收购这种公共服务公司。

事实证明，叶秋的想法是对的。

振华大厦还在兴建期间，租赁情况就非常火爆，这里毗邻着奥运村，出门不远处就是叶子科技的数据云和旗舰店，再过去就是托特纳姆热刺的斯特拉特福德球场，也就是奥运会的主场馆，交通非常便利，同时人流也非常大。

更重要的是，这一栋大楼还将成为伦敦的地标性建筑，非常重要的一个旅游景点，不管是在风力涡轮机组上方的观光区，还是周围的奥运村和数据云，再加上日后改造后美轮美奂的奥运湿地公园，使得振华大厦的地理位置非常理想。

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