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淮海市给出的具体政策,写在书面纸上的包括:
1、合资工厂所使用的土地,土地出让金象征性收取一元每亩,根据具体需求,最高提供不超过一万亩工厂用地。
2、税收三年免收、两年减半。
3、人才政策按照省级标准给到顶。
4、可以协商提供优惠的土地,给予企业建设员工福利房。
5、负责建设工厂和市区的快速路或者高架
6、如果需要银行贷款,政府出面。
7、周边预留大量土地,用作后续配套工厂等相关建设。
8、配套工厂相关审批全部特事特办。
9、项目审批全部绿灯,需要省里和国家层级的审批,市府协助一起办理。
10、打通厂区到港口的专项交通,为后期车辆出口提供便利条件。
同时王高管还口头汇报了不能写在纸上的条件:
“我们准备调任新海区的夏书记,任开发区管委会书记,下半年有一位老同志要退休,夏书记可以增选为市委常委,毕竟开发区的书记原本常委兼任。
李总还有什么其他要求都可以提,能办的我们市里就办了,不能办的我们想办法、找省里、求上面也要办。”
这话说的,李泽沧都感动了。
看完更是整个人都傻掉了,这简直是把能想到的都想到了,简直没有任何可以再能提的要求和空间了。
太夸张了。
“王高官,这样搞得话,不说你们有没有这个权利,非议恐怕也不会小吧?”
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这位显然是早就考虑过这个问题了,直接回答道:
“出格的无非也就是土地出让金,虽然工业用地不贵,但是上万亩的土地,在别的城市或许要几十亿甚至更多。
不过淮海市你也知道,大量的盐业用地、滩涂地,我们的土地成本还是比较低的。
就算是照常收取的话也就是几个亿、大几个亿。
再说了象征性收取工业用地的出让金,也不是没有先例,只要入驻企业能保证后期一定的规模和税收就可以了。
至于其他税收优惠政策,更是很常见。
道路交通相关的,也并不会体现在一起。”
经过王高官这样一解释,李泽沧就明白了,其实这些所谓的优惠政策,最终落在名学的合作协议上面的,也就是税收政策、人才政策、土地政策相关。
至于道路,以及优惠的住宅用地等等,都是配套的,都不是标注在一起的。
李泽沧思考片刻,想了想还是摇了摇头。
这一动作吓得王高官冷汗都出来了。
“税收减免政策就按照这个来吧,也不是一家先例。
不过这个土地象征性收取还是算了吧,汽车工厂又不是什么高科技企业,虽然可以解决大量就业、也能解决大量税收,但依旧算不上高科技企业。
就正常按照一定的优惠条件收取,也算是我为家乡做点贡献。
还有……”
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