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第1227章 班门弄斧 人性的贪婪（第1页）

“达者为先，做学问可不讲究论资排辈，你旗下有地产公司，问一个关于房价的问题，也是我现在正在做的一个课题：

你觉得现在的房价上涨，和国家经济高速发展有关吗？

现在房价上涨的速度，已经大大超出老百姓工资收入上涨的速度了，再这样涨下去，还有人买得起房子吗？

后续还会继续快速上涨吗？”

面对这个最近争论很大的问题，李泽沧心中自然是有答案的，不过还是装作沉思片刻这才说道：

“房价上涨肯定和国家经济发展速度有关。

经济高速发展、国家有钱了、人民也富裕了。

虽然普通老百姓的工资增速远低于房价，但不可否认的是那些先富起来的一群人，他们财富增长的速度远高于房价增速。

何况随着人民对于美好生活的期望和愿景，自然也愿意透支未来的收入来为美好生活买单。

而和美好生活关联最大的就是拥有一所房子。

在城市、大城市、重点城市拥有一套房子。

在这样一个大背景之下，再加上城市化进程带来的农民进城，根据供需关系的影响，房价自然还会上涨。”

“那不会超出普通老百姓的承受范围吗？

你也说了毕竟先富起来的只是一小部分人，就说现在杭城的房价，普通地方都要五六千一平方。

可是普通工薪阶层的收入一个月却只有一两千、两三千元，一个人不吃不喝二十年才能买一个小户型。”

“一个人二十年、两个人不就十年了，甚至加上父母的帮衬，华国家庭本来就有积蓄的传统。”

“为什么不会跌呢？

谁会花自己二三十年的收入去买房子？

尤其是现在的贷款，更是透支了未来很多年的收入。”

大爷插嘴了。

“资本是贪婪的。”

对于这个问题，李泽沧明显不想多说。

“资本贪婪，但是国家可以供应足够多便宜的土地啊，毕竟土地成本才是房价最大的成本。”

“财富被积累、沉淀不是国家希望看到的，对于国家来说财富流通才是最重要的。

何况房地产这一环节，土地收入虽然是最没有成本的一环，却代表着最大的收益，对于国家来说这才是双重收益。”

李泽沧说了一句不是很隐晦的观点，现场在座的依旧有很多人听不懂，不过大舅听懂了。

说的简单点，李泽沧的观点就是房价还要涨，这其中有供需关系的原因，但却并不是供需关系决定的。

而是作为最大受益的几方，都是乐于看见房价上涨的。

至于不希望看到房价上涨的消费群体，谁叫你们的钱都攒起来不流通了呢？

看见没人再问，李泽沧边上的何雪鸿大爷家的大哥笑着说道：

“我倒是不认为房价还会快速上涨，甚至说还会上涨。

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