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第1037章 次级抵押贷款（第1页）
面对两位美女的质疑，林云缓缓开口道：“我知道你们看重房地产的短期繁荣，但我现在要提醒你们，这场繁荣的背后，隐藏着巨大的危机。不知道你们有没有注意到，最近两年的房贷市场出现了很多不正常的现象？”
他顿了顿，继续说道：“为了扩大市场份额，很多贷款机构开始降低放贷标准，推出‘次级抵押贷款’——不需要收入证明、不需要首付、甚至不需要信用记录的房贷，只要你想买房，就能拿到贷款。”
赵雅琳眉头紧锁，若有所思地说：“我确实听说过次级贷款，但市场上普遍认为，只要房价继续上涨，借款人就算还不上贷款，也可以通过卖房套现，风险可控。”
“这正是最大的误区！”他稍微停顿，让这个信息被充分消化，然后开始详细阐述他的预见，这其实是来自另一个时空的、被验证过的历史教训。
“琳琳，你刚才提到了次级抵押贷款市场的快速发展，认为它释放了需求。但你是否深入思考过，这种‘发展’背后隐藏着什么？”林云的目光转向赵雅琳，“银行和贷款机构为了追求利润，正在不断降低信贷标准。大量的‘nja’贷款被发放给根本没有还款能力的人。”
“这些贷款被打包成复杂的金融衍生品——抵押贷款支持证券，尤其是那些评级虚高的次级）重生：校花姐姐别追我。
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