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这一切,在电梯达到顶楼的时候,终于确认了,系统的的确确给他挖了一个坑。
东方之门的顶层,是一个类似于温室大棚的空间,只不过挑高比较高。
房文介绍道,“这里就是东方之门的别墅了,设计了两套2400平方米的空中苏式园林别墅,之前一套的价格是3.5亿,现在杨先生把两套都拿下来了,总价是4.5亿,使用面积也超过了5000平方米,因为公共用地也归您了。这里挑高是16.6米,有足够的空间供您施展,而且据说顶部的玻璃是可以打开的,当然我们没有见过,不过杨先生您以后可以研究研究。”
杨飞站在门口,有些不可置信的看着眼前的一切,“就这,4.5亿?你没有开玩笑?说好的苏式园林呢,这就是个建筑工地好吧。”
杨飞有些气急败坏的说道,眼前是什么,水泥地面,散落着一些施工的工具,一块地面上堆着一些太湖石,旁边则是一堆的钢管,不远处还有一些石材,杨飞甚至在角落里还看到了不知道是谁遗留的安全帽。
而且背后也是一样的空间,根据房文的意思,这两边都是自己的了,但是自己要这个建筑工地干什么,你哪怕给个毛坯房也好啊,自己直接装修一下就能住了,但是这是什么,这就是两块水泥地,什么都没有,房子需要自己建,园子需要自己修,装修需要自己建,就一个建筑许可,收了4.5亿。还之前卖3.5亿一套,现在杨飞是明白为什么大佬们都不愿意出手了。
这尼玛谁买谁是大冤种,有3.5亿,去哪里买地建别墅不行,就为了个空中苏式园林的噱头,而且你这是顶层啊,防水能不能搞定还不一定呢,等于那个苏式园林别墅能不能建起了,安不安全还不一定呢。
自己买的佘山庄园,五十多亩地,还带个建面4100,实际使用面积接近5500的别墅,而且都给你装修好了,那才5.2亿而已,你现在花了4.5亿,就买了个这?
杨飞当下也不顾及别人在场,直接下沉意识,找系统去了。
【系统,你这是什么情况,花了4.5亿,就买了个建筑工地,还是苏城最高的建筑工地给我玩,你是不是被人骗了。】
杨飞知道,系统给杨飞的所有东西,都是通过它控制的势力,花钱买的,偶尔会用一些黑科技达成某一项要求,但是大多数都是建立在事迹的现实基础上达成的,只不过偶尔会有一些权力的小小任性,使用一些钞能力。
所有杨飞怀疑是不是系统一时不查,别人糊弄了,当了冤大头,接盘了这么个奇葩。
系统半响没有回话,最后在杨飞不断的追问下,只得道,【没有被骗,这就是我给你别墅,要不是什么都没有,就这个地段,这个高度,这个空间,你决定4.5亿能拿下5000平方米吗,起码要翻倍到九亿才有可能。】
【这里是我下面一个集团投资的失败项目,拖延时间太久了,都影响公司的财报了,才想着我亲自出手把这个项目给了结了。正好你来苏城了,就安排给你了,而且你真的占便宜了,两亿级别的别墅,给你个4.5亿的,有什么接受不了的。】
【那你也不能这么坑我啊,这里就一块水泥地,能不能按照计划建造别墅我心里还没有底呢。】见到系统大方承认,就是那杨飞来顶缸的,杨飞尝试着讨价还价一番,不然自己就成了笑话了,不建造别墅,传出去就是花钱打水漂。建造别墅,投资那么大,也是花钱打水漂,水漂更大了。
【你放心,不光有全套的检测报告,可行性报告,我也用高科技检测了,可以建造别墅的,没有任何的影响。】
杨飞继续追问道,【那施工方面,会不会有政府部门阻挠,不需要施工的。】
【不会的,这些我来给你解决,保证没有后顾之忧。】
杨飞放心了,能干,还没有人阻挠,那这个项目还是有前景的。
【不过,这里我看了,要是建好最起码要三个亿,我全掏是不是压力大了一点。】
系统此刻气急败坏了,【卧槽,宿主你是不是太不要脸了,这里顶多三个亿就能建成,我又不是没有设计图,预算报告的,而且三个亿,你美白丸一旦上市,三个亿算个屁。此外你现在就有两亿多的现金,怎么算都够了,你要点脸吧,难不成让我出这个钱啊。】
【那啥,美白丸不是还没有上市嘛,这笔钱不算数的,还不知道什么时候能见到回头钱。至于存款,我就这点家底了总不能全部掏出来了吧,等留一点存款,而且这个项目启动,总不能建成了再结工程款吧,咱不是那样的人。】
杨飞商量道,【这样,统哥,你帮忙出一部分好啦,我压力也轻一点。不要全部,给一半的费用就行了。】
系统思考一会儿回复道,【不要叫我统哥,我没有性别之分,就叫我系统好了。承担一半不肯,我承担你三分之一的费用,算是基础建设了,但是整个项目不能超过三亿,超出了你自己承担,也就是说,我最多给一亿。】
杨飞见到真的从系统那里敲诈到了一亿,心里美滋滋的。
【谢谢统哥,一亿就一亿,有总比没有好,这个项目,我杨飞接了。】
系统没有理杨飞,直接下线了。
杨飞此刻也回过神来,发现所有人都在看着自己,廖玉婷还紧张的握着自己的手,生怕自己生气的跌倒了。
说实话,就这地方,卖4.5亿,她是接受不了的,什么都没有,及几块破太湖石,45万有没有都不一定。
房文看到杨飞恢复了神色,担心他被气到了,安慰道,“杨先生,虽然说4.5亿是有点夸张,但是这里的高度,面积摆在那里了,之前一栋卖3.5亿,整个豪宅圈大家也都是认可的,顶多价格虚高,但是不代表不值钱的。而且你要是建成之后,自己留一半,卖一半。只要装修好,起码四个亿没有问题。2400平方米的建筑面积,16.6米的挑高,起码能造出使用面积超过2000平方米的三层楼房。而且好卖的很。”
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