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第703章 金融危机如期而至（第1页）

“……”所有人只觉得6，萧叔不愧是萧叔，把人性摸得透透的，这钱赚得真是心安理得！但是这一套商业策划确实牛逼，如果真能做成的话，基本能把一座城市里大量的消费全吸引过去。甚至……这就是一条餐饮美食街。“其实还可以再加一些，因为吃喝玩乐，这也就吃喝，玩乐还没呢。”萧楚生再次开口。“哦？难道……要打造吃喝玩乐一条街？”他们都惊了。萧楚生没直接回答，而是看向了汤迦城：“你们汤臣集团做房地产，应该听说过万达吧？”汤迦城愣了下，点头道：“当然知道，他们在做的商业综合体相当出色，等下，萧叔你该不会也想做吧？”某畜生耸了耸肩：“你觉得……咱们在做的是什么？”“？”汤迦城一瞬间就想明白了，好像……确实啊！万达那一套商业综合体模式，说白了也就是吃喝玩乐一体化，再将零售业务整合进去。只不过他们引进的，是外来各种品牌。可萧楚生目前在做的，是万达他们目标引入的那些品牌。可以说，这些品牌在哪，哪才是万达期望的商业综合体……“不是……萧叔，你这一言不合，跨行业了，万达怕不是要给你使绊子了。”汤迦城感慨，他的思路根本就跟不上这位萧叔。萧楚生乐了，说道：“不啊，我不打算搞商业综合体，而且我也搞不起啊，你觉得我有那个资金在全国各地，尤其一二线城市这些寸土寸金的地方搞所谓的大型商业中心吗？”“这……好像是有点困难，不过要是把奶茶品牌融资后得到几笔资金再卖掉一些股份应该有可能。”“那不晚了？”萧楚生无语道：“想吃肉得赶早。”“也对……”汤迦城有点尴尬：“那萧叔是想入驻万达吗？如果需要，我可以牵头，汤臣虽然和万达存在一定竞争关系，但不大，这个面子他们还是愿意给的。”可萧楚生却是摇了摇头：“不，我不打算和万达合作。”“那……”只见萧楚生指着汤迦城笑道：“我打算跟你合作。”“？”“我？”汤迦城蹙眉。“准确来说，是跟你代表的汤臣合作，汤臣不想拥有自己的商业综合体大型商圈吗？”萧楚生意味深长地笑了笑。汤迦城目瞪口呆，呼吸都变得有些急促了。“这……”他的大脑飞速思考，在估算这个项目的可行性。许久后汤迦城才面露难色：“萧叔，我确实很动心，但想要推进这个项目并不太容易，我首先得能说服董事会，因为这个项目实在太大，要动用不少资金，与目前汤臣的发展战略也有些出入。”萧楚生点点头，指着那份商业策划案：“你可以带回去，用这个说服汤臣的董事会。”汤迦城有些惊讶：“萧叔你不怕汤臣那些董事看了以后拍板决定自己做吗？毕竟汤臣资金这么充裕……”萧楚生轻笑：“要有钱就能做成，那每个行业有钱的进去打价格战就行了，还搞什么投资啊。”“……”汤迦城一阵沉默，想想也是……专业的事得交给专业的人干，何况大型商业综合体本身就需要很多品牌支撑。汤臣没必要在这种事上败坏自己的声誉，没那个必要。“行，萧叔你放心，回去后我会去全力说服汤臣的董事会，这个项目确实很有投资价值，不过……比起万达，这个商业综合体还是缺了一块版图吧？”汤迦城担忧道：“缺少零售业务。”“哦这个啊，这个你就放心吧，这个有计划，只不过是新零售模式。”萧楚生意味深长地说道。“新……零售？”汤迦城好奇了。但现在的萧楚生还说不明白，因为所谓的新零售，其实就是互联网时代的团购。而团购兴起的本质，跟即将风雨欲来的金融危机是分不开的。因为金融危机的本质，其实就是所谓的产能过剩。而团购，是把这部分过剩的产能通过一种“促销”手段给卖了出去，消耗掉了产能。而这也就是为什么团购仅仅几年时间就经历了转型，就连赢家美团都逐渐抽象起来的原因。一个商业综合体想打造起来需要时间，而萧楚生的杉杉来吃要发展起来也要时间，可以说杉杉来吃就是新零售时代的核心。到时候将新零售和吃喝玩乐的商业综合体统合起来，萧楚生便拥有了一套不断吸金的护城河。资金源源不断，让他不再有后顾之忧……互联网业务与电子科技行业再为这一套实体商业综合体赋能，实成正循环。坚不可摧……虽然明面上这一套模式会造成垄断，但不垄断就得死，这也是事实，因为国内这帮同行们可不会讲什么武德。但想要明面上不垄断，那玩法也多了，就比如引进这些二代们，明面上其实每个品牌都是各干各的，可实际上却是一回事。比如分红，是按照各家出资比例，以及资源投入比来换得的一个分红比例。只不过资本的玩法不看重分红，更看重股份价值，毕竟分红才几个钱啊？哪有把市值做大以后靠股市来钱快。所以普遍给股东分红的公司，通常他们的目的只是为了不顾公司发展，把公司的资产变着法来搞进自己口袋。而这种情况吧……国有企业尤其常见，往大了说，其实就是侵吞国有资产。要做的品牌和项目，萧楚生没有自己给出答案，而是让二代们自己去想，但最终要拿到他这里审核一遍。毕竟有些东西一旦成了规模，其实品牌已经不重要了，上辈子能成功的品牌，很多时候靠的是运气，所以到了这个阶段，萧楚生已经在靠着自己的理解在前行。就在准备08年大干一场时，金融危机悄无声息地如期而至……是真的悄无声息，在这个信息不发达的时候，很多人毫无察觉。但金融领域却是大地震，整个大盘迎来雪崩——：（）重生第一天，我把校花带去了酒店

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